请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
新沂城市论坛新沂城市论坛
关注: 0贴子:13 排名: 40 
0 回复贴,634 次查看
<返回列表

王健林又说对了? 20年别再“闭眼”买房了

网友  发表于 2019-9-19 19:55:36 |阅读模式
时光倒退回20年前,那个时候中国经济才刚刚步入正轨,没有高昂的房价,只有一批站在风口率先投身房地产的投资者。在之后的20年,人们见证了房价的“飞跃”,最先一批投资者与房地产公司赚得盆满钵满,房子不仅是刚需,还成了投资者们口中“稳赚不赔”的商机,吸中引了更多的人加入了买房的大军。

在房价普遍看涨的情况下,不少投资者们可以说是“闭眼”买房,买到就是赚到,然而现在情况又有了新变化,房价“只涨不跌”的时代即将一去不复返。随着国家“房住不炒”等政策和调控手段的出台,国内楼市开始趋于稳定,虽然房价还是整体偏高,但是基本上减少了房价大幅度波动的可能性。

房价的每一个细微波动都牵动着老百姓的心,到底应该什么时候买房最好呢?我们可以发现,今年上半年不止一次传出了国内房价“回暖”的消息,但是购房者们并未像往常一样报以热情,而是对未来房价是否还会继续上涨持以观望的态度。而且开始有人认为,现在不能再“闭着”眼睛买房了,2020年楼市可能会迎来新转机。

2020年房价将迎来新转机

目前楼市已经对购房者们放出了两大信号:第一,国家对于楼市的调控政策“难松绑”,对于遏制高房价,国家是动真格的了。从年初楼市出现“小阳春”开始,2019年上半年国家对楼市的调控次数多达521次,力求达到“稳房价、稳地价、稳预期”,而这种倾向也将持续到明年。

第二,二手房市场仍然“有价无市”,“买不起卖不掉”的怪圈依旧存在。国家一系列调控政策的出台,给炒房客们当头泼下一盆冷水。在二手房市场,降价也难出手的房子大量存在,找人“接盘”越来越难,而这种现象很可能持续到2020年,对房价产生影响。

在买房的这个问题上,除了要紧跟政策,还要多关注那些房地产大佬们的动向。先是地产大亨李嘉诚带头退出国内的房地产市场,抛售国内的地产物业。再到王健林卖掉引以为豪的万达项目,拿着大笔资金转投大西北......他们的动向无疑表明了一件事——国内的房地产业即将迎来转折。

李嘉诚认为,现在的房子已经明显供过于求了,内地的房产市场已经“养不活”众多的房地产企业了。按照经济学的原理,供过于求的商品一般会降价寻求促销,然而国内的房价并未出现明显的下降幅度,这是不符合常理的。

2017年之前,王健林认为中国的一二线城市房价涨幅大有空间,于是他加大了扩张的力度,让万达在各个城市“遍地开花”,自己也累积了大笔的资产。他也曾对2020年的房价展开预测,他认为,到了2020年房价会出现下降的趋势,如果再这样继续涨下去,房价可能会出现泡沫,而他的预言也确实成真了。
回复

使用道具

自定义html设置,宽度212+自由高度



0 回复贴,634 次查看
返回列表
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则